在地狭人稠但人情味不如以往的台湾，若要实践「人人都有玛莉亚」的理念，首先要有一栋社区住宅：
不问财富，只问年纪、身T状况，还有入住人数。
入住人数需要限制，单人或双人。
双人可皆为年迈的相互陪伴者，或其一为陪伴者。
在大楼一楼，甚至延伸至地下室一楼，为长照系统类商店街。
有社区药局、家医科诊所、长照社福中心、辅助器材贩售，以及照服员宿舍。
社区药局可负责配药及信箱投送。
家医科诊所每周两次公休，其中一日公休於社区居家巡回诊疗。
在长照社福中心里，有一小区负责三餐清点。
外包餐点，让小店面无须负担过高的进驻与供需成本。
选择荤素友善餐厅，亦能尊重他人饮食习惯，若政府财力允许，可请营养师规划菜单，提供食材成本。
送餐，可由社区保全巡逻代送。
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